إقتصاد : إعلان جدوى للاستثمار عن تطور جوهري على صندوق جدوى ريت السعودية

بند توضيح مقدمة تعلن شركة جدوى للاستثمار بصفتها مديراً لصندوق جدوى ريت السعودية ("الصندوق") عن قيامها بتوقيع اتفاقية بيع وشراء عقار برج اليوم ("العقار") الواقع بمدينة الدمام على طريق الملك فهد في 24/12/1445هـ الموافق 30/06/2024م، وذلك بعد الحصول على موافقة مجلس إدارة الصندوق على خطة بيع العقار. وصف الحدث سعر بيع العقار هو مائة وتسعون مليون (190,000,000) ريال سعودي )غير شاملة ضريبة التصرفات العقارية( . كما تجدر الإشارة بأن الصندوق كان قد استحوذ على العقار في فبراير من عام 2018 وتحصل من خلاله على إجمالي ايجارات بلغت قيمتها مائة وأربعة وعشرون مليون وثمان مائة ألف (124,800,000) ريال سعودي، نتج عن ذلك متوسط عائد إيجاري سنوي يبلغ.57 7% طوال هذه المدة.

توفر عملية البيع هذه مرونة عالية للصندوق ومركزه المالي، حيث سيتم استخدام متحصلات البيع في العديد من الخيارات والتي تشمل على سبيل المثال لا الحصر:

---

- القيام باستحواذات أخرى لأصول عقارية مدرة للدخل ذات جودة عالية.

- التسديد الجزئي للتسهيلات البنكية القائمة والذي سيساهم في تخفيف الأعباء المالية للصندوق.

هذا ونود التأكيد بأنه لا يوجد أي طرف ذو علاقة في هذه العملية.

الأثر الناتج عن وقوع الحدث إن الأثر المالي لهذه الصفقة يتوقع أن يكون إيجابياً على المدى البعيد للأداء الصندوق.