العاصمة الإدارية الجديدة هي الواجهة الاستثمارية المستقبلية في مصر، وهو ما ظهر بالفعل في الشهور القليلة الماضية، حيث تتجه معظم شركات التطوير العقاري إلى تنفيذ مشاريع سكنية وتجارية ضخمة، وفي المقال نوضح أفضل مشروعين في العاصمة الإدارية الجديدة .
كمبوند البوسكو العاصمة الادارية
كمبوند البوسكو العاصمة الادارية هو مجمع سكني راقي من تنفيذ شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري بالقرب من قصر الرئاسة والحي الدبلوماسي، ويبعد دقائق عن دار الأوبرا ومطار القاهرة الدولي.
مساحة كمبوند البوسكو العاصمة الادارية
يقع الكمبوند على مساحة شاسعة قدرها 200 فدان، تحتل المباني والوحدات نسبة صغيرة، بينما تحتل المرافق الخدمية واللاندسكيب جزء كبير من المساحة الإجمالية.
تتنوع وحدات الكمبوند في الأنماط والمساحات مما يسمح للعميل اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاته وإمكانياته، ويتمثل ذلك فيما يلي:-
- شقق سكنية:- تبدأ المساحات من 126 متر مربع وتصل إلى 194 متر مربع.
- بنتهاوس: تتراوح المساحات ما بين 273 متر مربع إلى 327 متر مربع.
- فيلات مستقلة:- متاحة بمساحات تبدأ من 382 متر مربع حتى 530 متر مربع.
- تاون هاوس:- تبدأ المساحات من 251 متر مربع.
- توين هاوس:- تتراوح المساحات من 254 متر مربع حتى 290 متر مربع.
خدمات كمبوند البوسكو العاصمة الادارية
تتنوع الخدمات التي أتاحتها شركة مصر إيطاليا في الكمبوند وتشمل ما يلي:-
- تنتشر المساحات الخضراء واللاند سكيب على مساحة كبيرة داخل الكمبوند.
- تم توزيع عدد من حمامات السباحة ذات المساحات المختلفة التي تناسب جميع الأعمار.
- بناء مول على مساحة 90 ألف متر مربع يحتوي على عدد كبير من المحلات التجارية التي تبيع كافة البراندات العالمية.
- صالة جيم رياضية مزودة بكافة الأجهزة الحديثة لممارسة تمارين اللياقة البدنية تحت إشراف نخبة من أكفأ المتخصصين.
- كما يضم كمبوند البوسكو العاصمة الادارية عدد من الحضانات التي تقدم الرعاية اللازمة للصغار، إلى جانب مجموعة من المدارس الانترناشيونال.
- مجموعة من أشهر المطاعم والمقاهي العالمية التي تقدم أفضل الوجبات والمشروبات.
- تم بناء جامع كبير لأداء الصلوات يتسع لعدد كبير من الأشخاص في نفس الوقت.
- جراجات واسعة مغطاة مزودة بكاميرات مراقبة حديثة للحفاظ على السيارات.
- كيدز اريا مزودة بجميع أنواع وسائل الترفيه للأطفال وتحتوي على ألعاب متنوعة.
- اسانسيرات حديثة تعمل بالكهرباء وتضمن رؤية بانورامية للمناظر الخارجية.
- مراكز طبية لتقديم الرعاية الصحية للمرضى، كما متوفر صيدلية كبيرة توفر كافة أنواع الأدوية.
- توفير الأمن والأمان داخل الكمبوند من خلال انتشار أفراد الأمن في كل مكان وتوزيع كاميرات المراقبة الحديثة التي تعمل على مدار الـ 24 ساعة.
الأسعار وأنظمة التقسيط في كمبوند البوسكو العاصمة الادارية
يعد سعر المتر المربع داخل كمبوند البوسكو العاصمة الادارية من أفضل أسعار المنطقة، حيث أن أسعار الوحدات تنافسية وتتمثل في الآتي:-
- تبدأ أسعار الشقق من 1.800.000 جنيه.
- يوجد فيلات مستقلة بأسعار تبدأ من 11.673.187 جنيه مصري.
- توين هاوس بأسعار تبدأ من 5.660.044 جنيه مصري.
- كما متوفر تاون هاوس بأسعار تبدأ من 5.394.117 جنيه.
كما تقدم الشركة المالكة أنظمة سداد ميسرة، تتمثل فيما يلي:-
- دفع 10% مقدم تعاقد، وتقسيط باقى قيمة الوحدة على دفعات متساوية لمدة سبع سنوات.
- تتعهد الشركة المطورة بتسليم جميع وحدات الكمبوند خلال عام 2023 م.
كمبوند بوكا العاصمة الادارية
قامت شركة ماستر بيلدر للتطوير العقاري بإنشاء كمبوند بوكا العاصمة الادارية على مساحة 40 فدان بالقرب من الكاتدرائية والطريق الدائري ومحور محمد بن زايد.
مساحة وحدات كمبوند بوكا العاصمة الادارية
يضم الكمبوند إجمالي عدد 2500 وحدة سكنية متنوعة ذات مساحات متباينة تشمل الآتي:-
- شقق عادية:- تتراوح المساحات من 147 متر مربع حتى 205 متر مربع.
- شقق بحديقة:- تبدأ المساحات من 139 متر مربع وتصل إلى 198 متر مربع.
- بنتهاوس:- بمساحات تبدأ من 147 متر مربع حتى 274 متر مربع.
خدمات كمبوند بوكا العاصمة الادارية
حرصت الشركة المطورة على توفير خدمات ومزايا متنوعة داخل الكمبوند، من أبرزها ما يلي:-
- تحتل المساحات الخضراء والتشكيلات المائية مساحة كبيرة.
- كيدز اريا تضم ألعاب متنوعة مؤمنة بالكامل للحفاظ على سلامة الأطفال.
- باركينج مزود بكاميرات مراقبة للحفاظ على سيارات السكان.
- نادي صحي يضم سبا، ساونا، جاكوزي، وصالة جيم رياضية.
- فود كورت تضم مجموعة من أشهر المطاعم والكافيهات.
- ملاعب واسعة لممارسة كافة أنواع الأنشطة الرياضية، مثل كرة القدم، التنس، الاسكواش، السلة، إلى جانب ملاعب الجولف.
- مسارات ممهدة لممارسة الرياضة وركوب الدراجات.
- أمن وحراسة على مستوى عالي، وكاميرات مراقبة تعمل طوال اليوم.
الأسعار وأنظمة السداد في كمبوند بوكا العاصمة الادارية
يبدأ سعر المتر المربع داخل كمبوند بوكا العاصمة الادارية من 9 آلاف جنيه وهو سعر تنافسي، وتتمثل أسعار الوحدات فيما يلي:-
- يتراوح سعر الشقق من 1.470.000 جنيه إلى 1.845.000 جنيه.
- تبدأ أسعار الشقق بحديقة من 1.636.000 جنيه حتى 2.193.000 جنيه.
- بينما تتراوح أسعار البنتهاوس من 1.949.000 جنيه حتى 3.176.250 جنيه.
تطرح الشركة المالكة أنظمة مرنة للتقسيط تتمثل في الآتي:-
- سداد مقدم عند التعاقد بقيمة 10% من إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط الباقي على مدار سبع سنوات.